近日，《嘉興市中心城區2023年度第2批土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》正式出爐，涉及高鐵新城、科技城、湘家蕩、高新區、王江涇鎮、油車(chē)港鎮、王店鎮等15個(gè)片區?？梢钥吹?，嘉興“拓展手腳”的方向從老城區有機更新轉向了中心城區邊緣范圍。
這其中，在稀缺湖居資源的加持下，伴隨著(zhù)教育、交通、醫療、旅游、商業(yè)等配套資源的全面升級，湘家蕩、秀湖西等區域釋放出更多高質(zhì)量發(fā)展空間，為區域發(fā)展注入鮮活動(dòng)力，助力嘉興打造長(cháng)三角城市群重要中心城市。
新房銷(xiāo)量稍有回升 二手房成交相對穩定
8月第3周（8月14日~8月20日），嘉興市本級共成交各類(lèi)商品房136套，環(huán)比前一周上漲明顯，其中住宅成交104套，環(huán)比前一周上漲131%，成交面積1.42萬(wàn)平方米；上周市本級二手房網(wǎng)簽248套，其中住宅209套，環(huán)比前一周下降7.11%，面積2.11萬(wàn)平方米。
從周成交走勢來(lái)看，上周新房成交稍有回升，總體仍維持在低位。二手住宅網(wǎng)簽相對穩定，保持在每周200套左右的交易量。
時(shí)隔近2個(gè)月之后，嘉興市本級終于有新房源公示。上周，位于國商高鐵雙溪湖板塊的紫城·峰薈里公布首張預售證，包含6幢87套房源，洋房均價(jià)20600元/平方米，高層均價(jià)20563元/平方米，戶(hù)型建面約172~400平方米。
8月22日，紫城·峰薈里迎來(lái)首開(kāi)。400平方米的超級大平層最具亮點(diǎn)，一層一戶(hù)、360度采光、面寬尺度達到31.6米，還加入了住宅必配的十字圓廳、U形環(huán)繞的跑道式陽(yáng)臺，站在這“條”陽(yáng)臺上，可以飽覽丹麥小鎮商業(yè)街區、諾德安達學(xué)校、雙溪湖公園一線(xiàn)景觀(guān)，以及規劃中的鄰里中心、圖書(shū)館、文化館等核心配套。
去年11月16日，經(jīng)開(kāi)2022-14號地塊被嘉興本土房企——嘉興紫科置業(yè)有限公司（紫城）以獨到的眼光收入囊中。峰薈里也是紫城深耕嘉興，全力以赴做好產(chǎn)品，革新城市人居未來(lái)，做城市高端生活代言者的里程碑式作品。
土地方面，上周，嘉興市本級無(wú)宅地出讓?zhuān)蹇h中桐鄉和嘉善各有一宗涉宅用地掛牌上架，桐城委2022-51地塊位于桐鄉市中心城區，出讓面積32529.75平方米，起始樓面價(jià)約8940元/平方米；善土儲B2023-16地塊位于嘉善縣魏塘街道，出讓面積33220平方米，起始樓面價(jià)約8775元/平方米。兩塊地均將于9月8日出讓。
落定名校 板塊教育資源再升級
城市建設關(guān)乎百姓生活的方方面面，但最牽動(dòng)人心的，始終繞不過(guò)教育資源。上周，湘家蕩板塊成為“大贏(yíng)家”，整個(gè)片區的教育資源都有了全方面的升級，可謂重磅“彩蛋”。
8月17日下午，隨著(zhù)“宜學(xué)相湖”湘家蕩科創(chuàng )湖區教育高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)會(huì )暨合作辦學(xué)項目簽約儀式的舉行，嘉興市實(shí)驗小學(xué)北校區、嘉興市秀州中學(xué)初中部北校區正式落戶(hù)湘家蕩，嘉興南湖實(shí)驗中學(xué)、清華附中還分別與湘家蕩開(kāi)展集團化辦學(xué)簽約和融合共育項目簽約，致力于把兩所學(xué)校建設成為市本級群眾公認的優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校。
秀湖西的高光也不容忽視。近日，上海外國語(yǔ)大學(xué)秀洲外國語(yǔ)學(xué)校（嘉興國家高新區實(shí)驗學(xué)校）、上海音樂(lè )學(xué)院秀洲幼兒園項目雙雙落址秀湖西，讓板塊內教育資源進(jìn)一步明朗。
8月19日上午，上海音樂(lè )學(xué)院與秀洲區人民政府戰略合作簽約儀式在秀洲舉行。根據協(xié)議，秀洲區將與上音攜手共建上海音樂(lè )學(xué)院秀洲幼兒園。幼兒園位于高科路西側、創(chuàng )新路北側，建成后教學(xué)規模有18班。據介紹，創(chuàng )建于1927年的上海音樂(lè )學(xué)院，是國家“雙一流”建設高校。
8月19日，嘉興國家高新區舉行了2023年三季度項目集中開(kāi)工活動(dòng)，活動(dòng)現場(chǎng)官宣了上海外國語(yǔ)大學(xué)秀洲外國語(yǔ)學(xué)校（嘉興國家高新區實(shí)驗學(xué)校）項目選址。學(xué)校位于火炬路北側，高科路西側，總投資5億元，總建面約6.3萬(wàn)平方米，是一所九年一貫制學(xué)校，計劃設60個(gè)班，其中小學(xué)42班、初中18班。
此外，南湖新區也有教育資源更新。8月17日上午，嘉興市第一幼兒園（紫軒園）舉行了揭牌儀式。該園位于南湖區慶豐路1191號，是隸屬嘉興一幼集團下的一所公辦幼兒園，同時(shí)為龍潤·中港名都小區的配套幼兒園。片區內小區密集，入住率高，將進(jìn)一步滿(mǎn)足周邊居民的教育資源需求。
編輯：曹雅嚴
責編：蔣昆霞
審核：陸黎陽(yáng)
