9月25號，全國存量房貸利率正式下調，預計惠及全國四千萬(wàn)戶(hù)家庭，上億居民。此外，隨著(zhù)首付比例下調、認房不認貸等重磅利好政策密集出臺，各大城市帶看量、成交量顯著(zhù)提升，嘉興也正式邁入“金九銀十”，迎來(lái)置業(yè)好時(shí)機。
新盤(pán)入市
這些樓盤(pán)不容錯過(guò)
9月以來(lái)，新房供應陸續上新，9月的8張預售中有3張來(lái)自純新盤(pán)。對品質(zhì)有追求的購房者而言，在利好之下選擇更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，才是當下民眾置業(yè)和房企競爭的核心邏輯。
9月24日，位于科技城板塊的科大·書(shū)香湖畔項目首開(kāi)，共計3幢，可銷(xiāo)售住宅228套，預售高層均價(jià)21513元/平方米（精裝）。首開(kāi)當日銷(xiāo)售約1.68億元。項目主力戶(hù)型建面約80~125平方米，作為科技城南少有的小戶(hù)型精裝盤(pán)，滿(mǎn)足了絕大多數人的置業(yè)需求。
9月27日，位于國商高鐵雙溪湖板塊的精裝大宅項目綠城·曉風(fēng)印月首開(kāi)，建面約169~265平方米，高層均價(jià)23125元/平方米。首開(kāi)共計3幢樓，申報預售建筑總面積20011.37平方米，新增房源量96套，預售高層均價(jià)23125元/平方米（精裝），首開(kāi)去化約8成。
9月29日，韻禾園·御境舒心生活館盛大開(kāi)放。該項目位于王江涇鎮東方路與蓮雁東路交匯處。首開(kāi)共可售87套房源，預售均價(jià)小高層12621元/平方米，排屋19332元/平方米。韻禾園精研當代家庭生活所需，匠造建面約198~278平方米御品寬墅和建面約105~126平方米水幕洋房，以市場(chǎng)上罕見(jiàn)的三開(kāi)間寬屏以及南北雙花園的設計，打破了王江涇新房斷供現狀。
10月7日，位于國商雙溪湖板塊的科大·蘇嘉地塊規劃公示。該地塊位于東至光明路，南至秀橋路，西至商務(wù)大道綠化帶，北至五環(huán)洞路。公示圖顯示，建筑面積約88115.5平方米，計劃排布9幢住宅，均為高層。該項目正是今年4月27日，科大&蘇嘉以樓面價(jià)8545元/平方米，總價(jià)5.1億元競得的經(jīng)2023-001號地塊。
值得一提的是，國商高鐵雙溪湖板塊的綠城·曉風(fēng)印月和王江涇鎮的韻禾園或將在10月開(kāi)盤(pán)加推。
風(fēng)起秀湖
奏響“宜居秀洲”號角
恰逢亞運盛會(huì )，9月29日至10月15日，一場(chǎng)以“精彩亞運 宜居秀洲”為主題的2023年秀洲區房地產(chǎn)博覽會(huì )在秀湖畔的嘉興市文化藝術(shù)中心南廣場(chǎng)舉行，全面奏響了“宜居秀洲”號角。
本次房博會(huì )采用線(xiàn)上+線(xiàn)下雙重模式，共匯聚浙江交控、紫城、卓越、綠城、融創(chuàng )、中交等7家房產(chǎn)公司的9個(gè)樓盤(pán)組團參展，既有精裝也有毛坯，且房源戶(hù)型跨度大，能滿(mǎn)足大部分家庭的置業(yè)需求。此外，展會(huì )期間不僅各參展樓盤(pán)推出特惠房源，還有萬(wàn)元購房?jì)?yōu)惠可領(lǐng)取，實(shí)打實(shí)為購房者提供置業(yè)優(yōu)惠。
為了增強市民的逛展體驗，除新房展示外，房博會(huì )還有家裝區、家裝配式搭配區域、金融咨詢(xún)等各類(lèi)展區，提供看房選房、金融貸款、裝修等一站式服務(wù)。本次展會(huì )緊扣“線(xiàn)上房博會(huì )、全民健身打卡，線(xiàn)下銷(xiāo)售”主題，提高全民運動(dòng)積極性的同時(shí)，通過(guò)各類(lèi)促進(jìn)房地產(chǎn)消費的展銷(xiāo)活動(dòng)，推進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，大大提振了宜居秀洲市場(chǎng)信心。
秀洲區東臨上海，西靠杭州，南連杭州灣，北接蘇州，位于長(cháng)三角經(jīng)濟圈的黃金腹地，作為浙江接軌上海的“橋頭堡”、全省域融入長(cháng)三角的“主陣地”。近年來(lái)，秀洲區正努力成為搶抓長(cháng)三角一體化機遇、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的“模范生”，秀湖板塊更是成為“宜居在嘉”的代表區域。
近日，秀湖商業(yè)綜合體項目有新進(jìn)展。該項目位于秀洲大道西側、東升西路南側，總用地面積109畝，總投資25億元，是一個(gè)匯集商業(yè)MALL及高端酒店于一體的超級文商旅綜合體。目前已經(jīng)與香港興業(yè)&萬(wàn)科印力集團達成合作意向，計劃今年年底供地，明年6月開(kāi)工。
而近期加推的綠城·錦玉園作為“秀湖西品質(zhì)樓盤(pán)”，能夠持續熱銷(xiāo)、獨領(lǐng)秀湖潮頭，也是于無(wú)形中印證了這層邏輯。
編輯：曹雅嚴
責編：蔣昆霞
審核：陸黎陽(yáng)
