眼下，隨著(zhù)嘉興城市有機更新項目的推進(jìn)，交通利好逐漸落地，城市骨架不斷延伸，文化配套接連升級，對于購房者來(lái)說(shuō)，不僅選擇范圍更大、居住質(zhì)量也越來(lái)越高。
而在新一輪樓市調控政策的加碼下，進(jìn)一步滿(mǎn)足剛需和改善型群體住房需求，政策與市場(chǎng)相向而行，更加多維度促進(jìn)了樓市良性循環(huán)和健康發(fā)展。
房企集中發(fā)力沖刺四季度
銀十過(guò)半，四季度邁入正軌，嘉興樓市成色如何？
近日，嘉興市本級迎來(lái)三張新房預售證，分別來(lái)自國商雙溪湖板塊的綠城·曉風(fēng)印月府、鴻翔·天譽(yù)府和王江涇鎮的韻禾園，合計房源243套。截至目前，市本級10月共有5個(gè)樓盤(pán)公布預售，共計房源622套。
在樓市政策持續利好的大環(huán)境下，市場(chǎng)又迎來(lái)一波新房源入市，不僅有剛改戶(hù)型，還有改善大平層、低密墅式產(chǎn)品，可滿(mǎn)足多種購房需求。
10月20日，位于國商雙溪湖板塊的綠城·曉風(fēng)印月府發(fā)布第二張預售證。該項目位于慶豐路與清萍路交叉口，本次預售共計2幢，新增房源量64套，高層預售均價(jià)23272元/平方米，主力戶(hù)型建面約199平方米、265平方米。
10月20日，同樣位于國商雙溪湖板塊的鴻翔·天譽(yù)府發(fā)布第三張預售證。該項目位于商務(wù)大道與三環(huán)路交匯處，本次預售共計4幢，新增房源量159套，高層預售均價(jià)20129元/平方米，共7個(gè)主力戶(hù)型，戶(hù)型建面在115平方米~370平方米不等。
10月23日，位于王江涇鎮的韻禾園發(fā)布第二張預售證。該項目位于王江涇鎮東方路與蓮雁東路交匯處，本次預售共計6幢20套房源，排屋均價(jià)19180元/平方米，主力戶(hù)型建面約234平方米、278平方米。
此外，10月18日，位于國商雙溪湖板塊的云上悅府項目規劃批前公示。該項目位于慶豐路和賴(lài)施浜路交匯處，為嘉興市區首個(gè)TOD綜合開(kāi)發(fā)項目，由信達&嘉興鐵投聯(lián)合打造。規劃建筑面積約65761.34平方米，共5幢1~18層高層住宅。
近日，位于秀湖西板塊的綠城·錦玉園中央景觀(guān)實(shí)景示范區盛大開(kāi)放。作為嘉興首個(gè)超大型實(shí)景示范區，以美輪美奐的東方水院、約730平方米無(wú)邊界水景等酒店級園林配套驚艷嘉興，再一次印證了綠城的超強品質(zhì)力與兌現力。
上周，嘉興市本級宅地暫陷空窗，僅嘉善縣迎來(lái)2宗宅地于10月18日成功出讓?zhuān)鶃?lái)自魏塘街道。
需要提醒的是，受調控影響，樓市已經(jīng)沒(méi)有淡旺季之分，但進(jìn)入四季度，依舊是房企集中發(fā)力沖刺階段，接下來(lái)各種買(mǎi)房?jì)?yōu)惠或將迎來(lái)更近一步釋放，首套剛需置業(yè)可以抓住這一好時(shí)機。
嘉興城市面貌將迎來(lái)迭代升級
10月18日，嘉城集團2023年半年度項目集中開(kāi)工（簽約）儀式舉行，7個(gè)工程項目和9個(gè)文商旅項目集中簽約，總投資超83億元，主要涉及城市更新、酒店開(kāi)發(fā)、文化商業(yè)街區建設和文化建筑提升利用等方面。
城市有機更新方面：百花南、北地塊項目，將有1547套商品房出售，其中463戶(hù)為回遷房；楓楊地塊規劃布局13幢多層+高層住宅，面積段涵蓋剛需和改善。
文化商業(yè)街區建設方面：將開(kāi)發(fā)建設南湖天地二期商業(yè)運營(yíng)戰略合作項目、大運河文化公園月蘆文杉合作開(kāi)發(fā)運營(yíng)項目、梅灣街東區文化商業(yè)街區項目、古城文化核心區（府南宋韻街區）項目，進(jìn)一步打造嘉興城市旅游新標桿。
酒店開(kāi)發(fā)建設方面：將采用“國際品牌五星級+標準四星級”的“5+4”組合模式，在紡工路與景湖路交叉口西北側建設南湖湖濱高星級酒店，項目占地64.03畝，酒店總建筑面積約9萬(wàn)平方米。
文化建筑提升利用方面：將開(kāi)展攬秀園北園文化利用提升項目，攬秀園北園位于南湖西岸文星橋畔，是南湖風(fēng)景名勝區內的一處文物碑刻主體公園，項目占地面積約17.02畝，恢復原有建筑構架、風(fēng)貌。
此外，嘉興市區快速路和四條射線(xiàn)、杭州灣跨海鐵路橋、城市公共體育健身設施擴面提質(zhì)等項目都有了新進(jìn)展，期待嘉興再次脫胎換骨、蛹化成蝶，呈現出煥然一新的城市面貌。
編輯：曹雅嚴
責編：蔣昆霞
審核：陸黎陽(yáng)
