眼下，房票，這一聽(tīng)起來(lái)頗具年代氣息的名詞，進(jìn)入了樓市江湖。近日，嘉興發(fā)布市本級征遷房票實(shí)施辦法的征求意見(jiàn)稿，雖說(shuō)只是征求意見(jiàn)階段，還未正式推行，但實(shí)際上關(guān)于房票，嘉興已探討許久，并在桐鄉、嘉善、海寧、海鹽等地“先行先試”。房票是否真的有利于去庫存，對樓市有提振效果，讓我們一起拭目以待！

紫城·峰薈里迎來(lái)最后一張預售證

　　上周（1月8日~1月14日），嘉興市本級共成交各類(lèi)商品房228套，環(huán)比前一周190套上漲20%。其中，住宅成交146套，環(huán)比前一周142套上漲2.8%，成交面積約1.95萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)6.56%。

　　上周，市本級二手房網(wǎng)簽共306套，其中住宅230套，環(huán)比前一周235套下降2.1%，面積2.5萬(wàn)平方米，環(huán)比下降32.61%。

　　新房方面，1月10日，位于國商區雙溪湖板塊的紫城·峰薈里發(fā)布項目第三張預售證。本次共申請3幢，新增房源73套，預售總面積15520.5平方米。房源裝修情況為毛坯，主力戶(hù)型為168平方米、200平方米、365平方米，均價(jià)約19961元/平方米。這也是該項目最后一張預售證，目前所有房源均已推出。

　　土地方面，1月8日，楓楊1號地塊項目（2023南-017號地塊）建設工程規劃許可批前公示。從規劃圖中可以看到，項目總建面約92289平方米，規劃布局13幢多層+小高層住宅。該地塊為城市有機更新地塊，于2023年8月31日由嘉興市嘉城城市更新建設有限公司以總價(jià)35472萬(wàn)元競得，樓面價(jià)約5619元/平方米。

　　1月8日，秀洲區最新規劃出爐。規劃范圍為北至楊家橋界港-雁涇港、南至東升西路、西至秀洲大道、東至北郊河?？偯娣e約184.87公頃，城市建設用地規模約175.38公頃。功能定位為秀洲高質(zhì)量轉型發(fā)展示范區、秀湖數字谷、高品質(zhì)生活區。

　　城建方面，近日，嘉興機場(chǎng)傳來(lái)最新消息，配套河道工程進(jìn)入加速推進(jìn)階段。嘉興機場(chǎng)配套河道工程是恢復機場(chǎng)區域行洪排澇能力、完善圩區格局、實(shí)現機場(chǎng)區域水域占補平衡、改善周邊生態(tài)環(huán)境的重要舉措。

事關(guān)拆遷戶(hù)

去存有新招

　　繼桐鄉、嘉善、海寧、海鹽后，嘉興的房票終于也要來(lái)了。

　　近日，嘉興市住房和城鄉建設局發(fā)布關(guān)于征求《嘉興市房票實(shí)施辦法（試行）（征求意見(jiàn)稿）》公告，意味著(zhù)往后符合要求的被征遷人或將拿到房票補貼，引發(fā)了廣泛關(guān)注。

　　什么是房票？房票是指被征遷房屋補償及獎勵貨幣總額的結算憑證，以合法有效的被征遷房屋產(chǎn)權證數量為單位發(fā)放，房票實(shí)行實(shí)名制。被征遷人持房票可以購買(mǎi)嘉興市本級范圍內的一手商品房，并且同時(shí)享受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的其他優(yōu)惠政策。

　　《實(shí)施辦法（試行）》針對嘉興市本級范圍內實(shí)施的征遷項目，提出了以下幾點(diǎn)：1.以后征遷項目，將采用“實(shí)名制房票”補償方法；2.房票適用嘉興市本級范圍內的一手商品房；3.房票金額可直接抵扣購房款，有效期24個(gè)月；4.24個(gè)月未使用房票，可在有效期后兌換貨幣；5.使用票面金額未達85%，剩余金額可在有效期后兌換貨幣；達85%（含）以上的，可直接申請兌換貨幣。

　　有專(zhuān)家表示，房票政策旨在改變以往拆遷給錢(qián)、給房的傳統方式，引入新的模式。這一政策的實(shí)施，不僅有利于提高征遷補償的效率和公平性，還能促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，無(wú)疑為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了一股新鮮活力，也讓購房者們充滿(mǎn)了期待。

　　值得一提的是，該辦法目前還在征求意見(jiàn)階段，旨在充分聽(tīng)取社會(huì )各方意見(jiàn)，使其更加完善。 

編輯：曹雅嚴
責編：蔣昆霞
審核：陸黎陽(yáng)